Se firmaron 2.802 contratos que abarcaron 928.900 hectáreas, por un total de USD 120 millones. El precio promedio anual fue de USD 129 por hectárea.

Por Martín Ferreira Pinto

El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, a través de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), divulgó los resultados del mercado de arrendamientos de tierras correspondientes al año 2024. Los datos muestran un panorama de expansión sostenida, con aumentos en la cantidad de operaciones, en la superficie arrendada y en los montos transados.

Durante el año se concretaron 2.802 contratos de arrendamiento en predios de más de 10 hectáreas, que abarcaron una superficie total superior a las 928.900 hectáreas. El monto económico movilizado superó los USD 120 millones, con un precio promedio de USD 129 por hectárea por año.

Ganadería y agricultura concentran el mercado
El informe confirma que el negocio está fuertemente concentrado en tres destinos productivos: ganadería, agricultura de secano y uso agrícola–ganadero.
La ganadería encabezó las operaciones, con 1.269 contratos y más de 512.900 hectáreas arrendadas, a un valor medio de USD 81/ha/año.
La agricultura de secano registró 505 contratos, por 107.400 hectáreas, con un precio promedio de USD 272/ha/año.
El uso agrícola–ganadero alcanzó 635 contratos, sobre 233.300 hectáreas, a USD 156/ha/año.
En conjunto, estos tres rubros representaron el 92 % de la superficie arrendada y el 89 % del total económico transado.
Otros destinos como arroz, lechería, forestación, esquemas mixtos y horticultura tuvieron menor participación, con precios que oscilaron entre USD 118 y USD 220 por hectárea.

Un segundo semestre más dinámico
El comportamiento del mercado mostró diferencias entre los dos semestres de 2024. En los primeros seis meses, el precio promedio fue de USD 123 por hectárea por año, mientras que en el segundo semestre trepó a USD 133, lo que significó un aumento del 8 %. Además, en la segunda mitad del año se verificó una mayor cantidad de contratos, una mayor superficie arrendada y un volumen económico superior, superando con amplitud al primer semestre.

Panorama favorable
El comunicado oficial de la DIEA concluye que el 2024 fue un año de fuerte dinamismo para los arrendamientos rurales, consolidando a esta herramienta como uno de los pilares de la producción agropecuaria en el país.