Así lo informó el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca a través de la Oficina de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), en referencia, en el 2021 se realizaron 2.543 contratos de arrendamientos, lo que implica un aumento del 9% respecto al año anterior. El monto total de las operaciones fue mayor a 122 millones de dólares, con un precio promedio de U$S 134 /ha/año, ubicándose un 25% superior con respecto al precio promedio de los contratos inscriptos en el año 2020. Por su parte, la superficie arrendada fue de 909.233 hectáreas, manteniéndose estable si lo comparamos con el 2020.

En el primer semestre del año anterior, las operaciones de arrendamiento ascendieron a 1.206 contratos por 435.747 hás., lo que representa más de 48.706.000 de dólares y un promedio de U$S 112 /ha/año. En cambio, en el segundo semestre, se observa un aumento en los contratos del 11% con 1.337 operaciones concretadas, 473.486 hás. comprendidas, U$S 155 /ha/año de promedio y más de U$S 73.343.000 por dichas operaciones.

Se evidenció un aumento del precio de las rentas para todos los rubros agropecuarios a excepción de la renta forestal que disminuyó su precio a razón de 12% menos en comparación con el 2020. Los precios medios de las rentas por Ganadería fueron de U$S 71, Agrícola-Ganadero  U$S 153 y Agricultura de secano U$S 324 /ha/año. Estos rubros acumularon casi 804 mil hectáreas por un monto de 108 millones de dólares, representando el 89% del monto total transado en el periodo. Los predios para arroz o forestación promediaron los U$S 145 /ha/año.

En comparación con el año 2020, aumentó el área arrendada para los destinos Ganadero Arrocero, Forestal, Arrocero estricto, Lechero-Ganadero y Agrícola-Ganadero.

Los departamentos con más superficie arrendada fueron, por su orden, Paysandú, Soriano y Río Negro; sumando un área de 279.171 hectáreas (31% del arrendamiento del año) constituyendo el 46% del monto total.

El mayor número de operaciones se vinculó con los contratos a dos años, que concentraron casi unas 218 mil hectáreas. Es trascendente remarcar el aumento por segundo año consecutivo del área transada en los contratos de mediano plazo (entre 4 y 5 años), que representaron el 26% de la superficie del ejercicio 2021 algo más de 235 mil hectáreas. Estos últimos fueron los que obtuvieron el precio medio más bajo USD 114/ha/año, con una marcada participación de la renta ganadera seguida de las rentas agrícolas-ganaderas, representando el 51% y 25% respectivamente del área arrendada para dicho plazo

Los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación, sin perjuicio de ello el mayor número de operaciones y de superficie arrendada se observó en el tramo entre USD 50 y USD 100 /ha/año (asociado al destino ganadero) que acumuló algo más de 356 mil hectáreas, lo que equivale al 39% del total arrendado en el 2021.

SALTO

En referencia al departamento de Salto, durante el 2021 se llevaron adelante 117 contratos, involucrando 75.711 hectáreas, más de 5.829.000 de dólares por operaciones y 77 dólares promedio /ha/año. Analizando los contratos por uso agropecuario, los arrendamientos para ganadería promedian los U$S 67 /ha/año, Agricultura de secano y Arroz U$S 122 /ha/año mientras que los Agrícolas/Ganaderos Agricultura de secano U$S 141 /ha/año.